日前,湘潭市成功辦理全省首筆土地經(jīng)營(yíng)權(quán)“交易+不動(dòng)產(chǎn)登記”業(yè)務(wù),標(biāo)志著該市在農(nóng)村土地資產(chǎn)“三權(quán)分置”改革中邁出重要一步,推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置改革、盤活農(nóng)村資源資產(chǎn)等方面取得實(shí)質(zhì)性突破。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要組成部分,通過(guò)向符合條件的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),能夠有效穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)主體預(yù)期,促進(jìn)土地資源的規(guī)范流轉(zhuǎn)和優(yōu)化配置,為引入金融資本、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)奠定產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。
11月3日,湘潭市土地(林地)經(jīng)營(yíng)權(quán)“交易登記便民服務(wù)點(diǎn)”在市民之家揭牌。該服務(wù)點(diǎn)由湘潭市市民服務(wù)中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心設(shè)立,通過(guò)深化“放管服”改革,將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記兩個(gè)環(huán)節(jié)深度融合,實(shí)現(xiàn)“一次辦、一窗辦、一表辦”,降低市場(chǎng)主體辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)的交易成本。
此前,湘潭首程農(nóng)業(yè)股份有限公司與正江村股份經(jīng)濟(jì)合作社向市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心提交“交易登記”一件事辦理申請(qǐng)。在辦理交易審核、公示的同時(shí),自然資源部門同步協(xié)調(diào)高效完成范圍內(nèi)二輪延包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記,雙方交易和不動(dòng)產(chǎn)登記得以同步開(kāi)展、同步進(jìn)行,交易鑒證即申請(qǐng)登記,促成該筆登記業(yè)務(wù)高效順利辦結(jié)。
(文/顏石敦 楊陽(yáng) 喻培峰)


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